一、项目名称：塔城市红楼街区手风琴文化产业场馆建设项目
二、建设内容及规模：新建文旅综合体验馆总用地面积约6500㎡，其中文旅综合体验馆约4000㎡、地下停车场约5400㎡、文化主题广场约3400㎡，新建文化产业孵化馆总用地面积约5000㎡，建筑面积约3000㎡，新建临时商铺约300㎡，以及配套附属设施等。
三、建设地点：塔城市红楼博物馆片区
四、建设条件：该项目战略定位精准，锚定城区旅游核心枢纽、衔接中亚跨境合作，以百年红楼与手风琴文化为双IP，融非遗破同质化。项目纳入重点规划，享政策红利降风险；客群覆盖广，配建停车场解痛点，业态兼具民生与商业价值。项目用地权属清晰、基建“七通一平”、交通“三位一体”，保障快速落地与运营。
五、投资估算：6300万元
六、经济效益分析：引入手风琴文化主题酒店、艺术民俗、跨境特色餐饮、免税购物及非遗手作、文创零售等业态。成熟后年接待游客35万人次，年营收2560万元，整体净利润率约25%，投资回收期7.8年（含1年建设期），直接带动就业100～150人，间接带动300～500人，带动区域文旅消费年均增长3%～5%。
七、合作方式：
可采用独资、合资、合作等方式（具体可协商）
八、联系单位：塔城市文化广播电视和旅游局
联系人：宋雅伦（局长）
联系电话：19999138881