一、项目内容和规模
蔚县蔚州镇南关西街康养项目位于河北省张家口蔚县蔚州镇南关西街辖区。本项目拟打造创新发展、绿色崛起、蓝绿相映的京西第一康养小镇，实现 “旅游兴乡、文化立乡” 的目标 。项目占地200亩，规划建设适合养生养老的住宅，配套设施如无障碍设施、紧急呼叫系统等，建立社区医疗中心，还可与大医院合作实现远程医疗会诊。打造休闲广场、公园等场所，设置健身器材、漫步道等；建设文化活动室、图书馆等，组织文艺表演、手工制作等活动，丰富精神文化生活。建设养生餐厅，依据养生理念和老人身体状况制定科学食谱，满足不同身体状况老人需求。
二、市场分析
1.政策利好：国家积极应对老龄化，出台众多康养产业扶持政策，如养老服务设施建设补贴、运营补贴等，为项目提供良好政策环境。
2.人口老龄化加剧：老年人口增多且增长趋势持续，为康养项目提供庞大潜在消费群体。
3.自然环境优势：南关西街自然生态良好，空气清新、水质优良、风景优美，适宜开展康养活动，有吸引力。
4.交通条件优势：京蔚高速通车后，项目选址南关西街，能迅速融入北京2小时经济圈。
5.旅游资源丰富：周边有剪纸街、释迦寺、六神庙等，可与康养项目结合，打造康养旅游特色产品，吸引游客延长停留时间、增加消费。
6.趋势分析：康养与科技融合，智能化康养产品和服务受关注，注重全生命周期康养，从幼儿到老年各阶段康养需求均受重视“康养 + 多产业”融合发展成趋势，如康养与农业、文化、体育产业结合，拓展产业链、丰富产品供给。
三、承办单位概况
全村行政区域面积1.68平方公里，耕地面积619 亩;现有户籍人口1341户、3281人，常驻人口897 户、2578 人。目前该村实施了村庄绿化、主街亮化、安全饮水、道路硬化、立面改造、等多项重点工程，累计投资1100余万元。