一、项目内容和规模：
建设地点：蔚县白乐镇尹家皂村
占地规模：50亩
建设规模:
精品民宿15间客房，目标客户:追求独特体验、高消费能力的游客，如情侣、家庭、小型团体。特色:精致奢华，注重私密性和个性化服务。
特色民宿30间客房，目标客户:预算有限但追求文化体验的游客，如背包客、学生团体等。特色:价格亲民，注重文化氛围和互动体验。
配套设施:公共厨房、餐厅、咖啡厅、酒吧、小型会议室等、书吧、露天影院等。
建设内容：
1.古堡修复与改造:
修复：对古堡外墙、屋顶、门窗等进行保护性修复，尽量保留历史风貌。
改造:根据民宿功能需求，合理改造内部空间，如增加卫生间、划分客房区域等。
加固:对古堡结构进行加固，确保建筑安全。
2.室内装修:
风格:结合古堡历史背景和当地文化，打造独特风格，如唐宋明清时代风格装修各10套，以供游客挑选。
材料:选用环保、耐用且符合古堡风格的装修材料。
家具:选择复古或仿古家具，营造历史氛围。
3.设施配置:
客房:配备舒适的床品、卫浴设施、空调、网络等。
公共区域:设置接待大厅、餐厅、咖啡厅、书吧等，提供休闲空间。
其他设施:配置厨房、会议室、古堡展厅等。
4. 景观打造:
庭院:设计古堡花园、喷泉、雕塑、亭台楼榭等，提升环境品质。
灯光:利用灯光突出古堡特色，营造夜间氛围。
道路:修建通往古堡的道路，方便游客进出。
5. 文化体验:
展览:展示古堡历史、文物等，增强文化氛围。
活动:举办唐宋明清时代主题晚宴、表演、游客古装秀等活动，提升游客体验。
文创:开发具有古堡特色的文创产品，增加收入。
6.其他建议
专业团队:聘请古建筑修复、民宿运营等领域的专业团队。
合法手续:办理土地使用、文物保护等相关手续。
品牌故事：打造独特的品牌故事，融入当地文化，增强客户情感连接，提供独特体验。
营销推广:利用网络平台如携程、大众点评、小红书、抖音等推广，与旅行社、当地商家合作，吸引更多客源。鼓励客户留下好评，提升民宿的在线评分和口碑。
二、市场分析：
随着生活水平提高，多元化的旅游市场蓬勃发展，传统古堡,保留了传统人文风貌,蕴含着传统文化的深厚积淀,越来越受到都市旅游者的青睐。成功的民宿项目不仅依赖硬件设施，更在于服务质量和客户体验。通过精准的市场定位、独特的设计和优质的服务，民宿可以在竞争激烈的市场中脱颖而出。为了深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于乡村振兴和全域旅游发展的重要指示精神，依据《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》和《文旅部中国银行关于金融支持乡村旅游的高质量发展的通知》要求，蔚县白乐镇结合自身独特的自然资源和旅游优势，充分挖掘本地乡村旅游潜力，整合古堡与民宿文化资源，倡导乡村旅游与生态保护共赢发展。项目建成后，一方面能够挖掘、发扬传统文化。另一方面，项目能够与周边旅游资源形成较为完整的旅游资源集群，推进本地旅游业发展，拓展村民增收渠道，促进经济结构调整。